Nouveauté chez Guy Hoquet !

Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700m2 de terrain engazonné , fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique.
Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159m2, maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités.
Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29m2 lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée.
La cuisine ouverte de 11m2, aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats.
Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie.
Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc.
Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur.
Une visite s'impose ! N'attendez pas!

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Belle maison de 150m2 aux beaux volumes, fonctionnelle et idéalement placée à Vigneux de Bretagne, dans le bourg de la Paquelais proche de toutes les commodités (commerces, écoles...).

Le terrain a une surface de plus de 500m2.

Idéal pour une famille avec ses 5 chambres et sa vie de plain-pied.

Passé l'entrée, vous arriverez sur une belle et lumineuse pièce de vie de par ses grandes ouvertures et son orientation. Ce salon séjour est muni d'un poêle.
La cuisine moderne est aménagée, équipée et ouverte sur le salon séjour. Vous bénéficierez d'un cellier et d'une buanderie.
Vous profiterez donc d'une vie de plain-pied avec une suite parentale et sa salle d'eau, d'un bureau ou chambre selon vos besoins et un wc avec lave-mains.

A l'étage, un grand palier vous mènera à 3 belles chambres, à un dressing, à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et à un wc indépendant.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec un store banne neuf, d'une piscine semi enterrée avec un moteur neuf.
Le jardin est engazonné, clôturé et le portail est motorisé.
Il y a un garage et des places de parking extérieures.

Très Important : Chauffage avec une pompe à chaleur toute neuve

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Cette maison moderne et très agréable de 143 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son emplacement privilégié.

Située en plein coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettra à toute la famille de se déplacer en toute indépendance et facilité.

Construite en 2021 sur une parcelle de 635 m², elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable.

Au rez-de-chaussée, passé le hall d'entrée et des toilettes indépendantes, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée et une arrière-cuisine/buanderie.
L'ensemble s'ouvre pleinement grâce à ses deux grandes baies vitrées sur une grande terrasse de 50m2 et une piscine chauffée avec une PAC, exposées ouest, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement.

Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
L'étage se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un second wc séparé, offrant un agencement optimal pour la vie de famille.

La maison bénéficie d'un plancher chauffant air/eau, aérothermie Daikin, d'un poêle à pellet, domotique pour un confort optimal au quotidien.
DPE: A

Alors ne tardez plus, une visite s'impose!