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VIGNEUX DE BRETAGNE
Agence Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE
GUY HOQUET VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne Voir sur la carte

vigneuxdebretagne@guyhoquet.com
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Guy Hoquet, votre agence immobilière à VIGNEUX DE BRETAGNE

Nos horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
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Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé

Derniers biens à la vente

Maison de plain-pied de 135m2
Maison 6 pièces 134.97 m² 17
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
447 200 €
Très belle opportunité !

A toute proximité à pied du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités (commerces, transport, centre médical, écoles etc), venez découvrir cette charmante maison moderne et familiale de plain-pied de 135m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1000m2, sans vis-à-vis et vous offrant de belles prestations.

Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un espace de vie exceptionnel de plus de 60m2 convivial, orienté sud, rendu lumineux par ces grandes baies vitrées et son orientation, avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une arrière- cuisine/buanderie, pièce indispensable au quotidien.

Vous bénéficierez aussi d'une belle suite parentale avec ouverture sur le jardin, avec sa salle d'eau et son dressing ainsi que trois autres chambres spacieuses. Une autre salle de bains et douche avec un wc séparé avec lave mains complètent le coin nuit et vous offrent ainsi une véritable vie de famille.

Cette maison est dotée d'un beau et grand jardin engazonné et clôturé et d'une terrasse abritée pour y passer vos longues soirées d'été entre amis ou famille.

Existe une grande dépendance en pierre de 30m2 que vous pourrez aménager selon vos envies et besoins : garage, atelier, bureau ou de studio?

Alors n'hésitez plus, une visite s'impose!
Charmante maison en pierre
Maison 5 pièces 112 m² 12
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
350 000 €
À Vigneux-de-Bretagne, découvrez cette charmante maison en pierre de 112m², idéalement implantée sur un terrain de 603 m², offrant un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial avec insert central et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une belle luminosité tout au long de l'année. Un toilette complète ce niveau.

À l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours.

Un grand garage de 90m² vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités.

Une visite s'impose !
Villa avec piscine à Vigneux de Bretagne
Maison 5 pièces 169 m² 15
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
517 500 €
Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne !

Venez découvrir cette superbe villa de 170m2 habitable sur un terrain d'environ 1500 m2 CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes !

Passé un majestueux hall d'entrée de 14m2, vous arriverez dans un vaste salon séjour de 47m2 très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards.
Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse.
Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17m2 avec placard et wc séparé.

Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21m2 habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants?
Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux.

Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa.

Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Derniers biens en location

Local commercial Vigneux-De-Bretagne
Local-commercial 106 m² 8
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
1 400 € / mois
Local commercial d'environ 106 m² à louer à VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Idéalement situé près d'un espace commercial avec un accès et une visibilité directe dans le supermarché, le local comprend une salle principale d'environ 77 m², une réserve avec arrivée/évacuation d'eau, une pièce avec deux WC et lavabo, et un local technique.
Stationnement facile avec un grand parking devant.
Extraction installée, accessibilité PMR. Aménagement possible selon l'activité, idéal pour de la restauration, snacking...

Modalités : disponible de suite - bail commercial 3/6/9 ans - loyer mensuel de 1 400 € HT payable trimestriellement - charges par semestre selon consommations (eau et électricité) + 175,88 € pour l'entretien du parking et du mail par semestre - honoraires location 480 € TTC à charge preneur (visite, étude du dossier et état des lieux) - rédaction bail par notaire à charge du preneur 1200 €
Diagnostic DPE en cours

Si vous souhaitez plus d'informations vous pouvez contacter l'agence GUY HOQUET VIGNEUX-DE-BRETAGNE
EXCLUSIVITÉ
Maison Orvault 6 pièce(s) 128,58 m²
Maison 6 pièces 128.58 m² 13
ORVAULT 44700
1 517 € / mois
Située à deux pas du bourg d'ORVAULT, venez découvrir cette maison tout confort, au calme et facile d'accès, elle vous charmera par son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, desservant un salon-séjour traversant et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte et plaques). Les pièces de vie plongent sur la terrasse et l'agréable jardin d'environ 700 m², qui vous promettent de belles journées et soirées d'été, où vous aurez le privilège de pouvoir déjeuner tranquillement sans vis-à-vis... La cuisine est secondée d'un cellier attenant qui sera un véritable atout côté rangement. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale ainsi qu'une salle de douche privative et un WC indépendant.

A l'étage, un grand pallier fait la jonction entre les 2 niveaux et dispatche les 3 chambres dont 2 aux volumes agréables avec placards et la 3ème disposant en plus d'un très grand bureau, une salle de bains avec douche supplémentaire et meuble sous vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Côté « annexes et extérieurs » : vous profiterez du garage attenant à la maison ainsi que du grenier et le charmant jardin qui sera votre atout séduction pour profiter des rayons de soleil.

Modalités : Disponible à compter du 01/03/2026. Loyer mensuel de 1 517 Euros CC (dont 17 € de charges pour la TOM). Honoraires à charge locataire de 1 028,64 € TTC (état des lieux inclus).

A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Vigneux ou Fay-de-Bretagne.
GUY HOQUET, l'immobilier garanti.
Visite virtuelle Maison Vigneux De Bretagne 5 pièce(s) 98.30 m2
Maison 5 pièces 98.3 m² 11
VIGNEUX DE BRETAGNE 44360
1 255 € / mois
VIGNEUX-DE-BRETAGNE, c'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg atypique en pierres à l'entrée de la Paquelais, vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec terrasse, jardin et garage non attenant.

En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par son intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie, avec son magnifique poêle de masse, où vous pourrez aisément recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salle-à-manger que pour prendre l'apéritif côté cuisine ouverte.
En poursuivant à l'étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de douche et de nombreux rangements fonctionnels.
Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardinet, vous bénéficierez d'un garage de plus de 32 m² et d'un vaste grenier de 48m² au sol. Un véritable privilège pour une maison de bourg !

Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, à proximité de l'arrêt de car Lila pour Nantes et les collèges, 10mn en voiture du bourg d'Orvault.

Modalités : disponible à compter du 13/06/2026. Loyer mensuel de 1 255 €. Honoraires à charge locataire de 786,40 € dont état des lieux.

A très bientôt dans nos locaux GUY HOQUET à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et FAY-DE-BRETAGNE.

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous accompagne Depuis plus de 25 ans dans vos recherches de logements à louer ou à acheter. Notre réseau est composé de plus de 3 000 agents immobiliers à VIGNEUX DE BRETAGNE ainsi que dans toute. Formés aux différentes techniques juridiques, fiscales et commerciales, ils disposent d’une véritable connaissance du marché local. Pour vous aider dans vos démarches vous pouvez également compter sur plus de 500 agences réparties sur toute la France ainsi qu’à l’étranger. L’agence immobilière Guy Hoquet ce sont plusieurs dizaines de milliers de transactions chaque année et plus de 20 000 lots gérés. La relation client fait partie de la force de notre réseau, chaque jour nous mettons un point d’honneur à répondre à vos besoins de façon pertinente et individualisée.

Des conseils et un accompagnement de proximité à VIGNEUX DE BRETAGNE

Guy Hoquet vous propose un large choix d’annonces immobilières à VIGNEUX DE BRETAGNE pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Vous recherchez un appartement ou une maison à acheter ou à louer dans l’un des quartiers de VIGNEUX DE BRETAGNE ? Découvrez une sélection des biens qui correspondent à votre demande et à votre budget. Solidement implantée dans votre secteur depuis de nombreuses années, notre agence est à même de vous accompagner dans tous vos projets en vous proposant une solution personnalisée. Faites confiance à nos agents immobiliers à VIGNEUX DE BRETAGNE pour concrétiser rapidement et sereinement votre projet immobilier.

Votre agence proche de chez vous

Votre agence immobilière à VIGNEUX DE BRETAGNE vous propose également une approche multi-métiers. De la transaction immobilière en passant par la vente de programmes neufs ou de terrains, nous nous vous proposons des services multiples. Vous pouvez également faire appel à nous pour vos opérations en viager, la cession de fonds de commerces ou d'entreprise ainsi que la gestion de vos bien dédiés à la location. Nos professionnels vous apportent leur savoir-faire aussi bien sur le plan immobilier que technique, juridique ou financier. Guy Hoquet répond à toutes vos attentes concernant les solutions de financement, de défiscalisation, l’estimation de votre bien ou le choix de votre assurance.

Découvrez les biens de l'agence de VIGNEUX DE BRETAGNE

Vous en parlez mieux que nous !

Utilisateur
Laura C. il y a 1 an
Achat d’une maison dans le bourg de Vigneux de Bretagne
Rencontre plus que sympathique avec Monsieur et Madame Fazzari .Accompagnement à la hauteur de nos attentes. Très réactif et disponible quand nous avions besoin. Si vous avez un projet d’achat ou de vente, nous vous les recommandons les yeux fermés.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mme M C. il y a 1 an
Maison Vigneux-de-Bretagne
.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Mme M S. il y a 2 ans
Maison Fay-De- Bretagne
Transaction qui a aboutie positivement

Source : Opinion System

3642635

Utilisateur
Mme M C. il y a 2 ans
Vente maison Vigneux-de-Bretagne
A l écoute et amabilité

Source : Opinion System

3642632

Utilisateur
M L. il y a 2 ans
Maison Vigneux-de-Bretagne
Accueil chaleureux, à l'écoute, disponible et réaliste. On se sent véritablement considéré.

Source : Opinion System

3642638

Utilisateur
Mme B. il y a 2 ans
Maison à La Paquelais
Parfait rien à dire

Source : Opinion System

3642637

Utilisateur
Alain F. il y a 2 ans
VENTE MAISON VIGNEUX DE BRETAGNE
mon interlocutrice très professionnelle et compétente

Source : Opinion System

3250006

Utilisateur
Marion Et Sebastien L. il y a 2 ans
ACHAT MAISON VIGNEUX DE BRETAGNE
Très bon accompagnement du début jusqu'à la fin de l'achat.

Source : Opinion System

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Utilisateur
Marie-Helene F. il y a 2 ans
VENTE MAISON EXCLU VIGNEUX DE BRETAGNE
Très très bon accompagnement de la part de notre conseillère Mme Christèle SAULNIER. Vente rapide et acheteur super... Ravies de notre vente.

Source : Opinion System

3250000

Utilisateur
Mathieu V. il y a 2 ans
Maison à FAY La Boussaudais
MERCI

Source : Opinion System

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A propos de l'agence