Guy Hoquet, votre agence immobilière à VIGNEUX DE BRETAGNE

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Confort et tranquillité dans le bourg de Fay de Bretagne !

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse et agréable de 94m², positionnée sur un terrain de presque 650m², à proximité de toutes les commodités et commerces.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie avec un salon séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Vous y trouverez aussi une buanderie, idéale pour gérer le linge tout en gardant l'espace de vie bien organisé et un wc séparé.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et double vasques.
Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les projets de jardinage.
Alors ne tardez pas, une visite s'impose !

Nouveauté chez Guy Hoquet!

Située à Treillières, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 117 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse mise en valeur par une grande baie vitrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
L'originalité de cette maison réside dans sa baie vitrée en double hauteur, qui se prolonge à l'étage et inonde de lumière la spacieuse pièce de vie.

À l'étage, un palier en mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux?) et dessert trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une grande terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage attenant, deux cabanons de jardin et un grenier viennent compléter l'ensemble.

Ce bien se distingue par sa situation privilégiée, au calme entre Treillières et Orvault, à proximité immédiate des axes rapides permettant de rejoindre Nantes en quelques minutes.

Alors, ne tardez pas, une visite s'impose !

Nouveauté chez Guy Hoquet!

Située à Treillières, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 117 m² séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son atmosphère élégante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse mise en valeur par une grande baie vitrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
L'originalité de cette maison réside dans sa baie vitrée en double hauteur, qui se prolonge à l'étage et inonde de lumière la spacieuse pièce de vie.

À l'étage, un palier en mezzanine offre un espace modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture, salle de jeux?) et dessert trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire, douche et rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une grande terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage attenant, deux cabanons de jardin et un grenier viennent compléter l'ensemble.

Ce bien se distingue par sa situation privilégiée, au calme entre Treillières et Orvault, à proximité immédiate des axes rapides permettant de rejoindre Nantes en quelques minutes.

Alors, ne tardez pas, une visite s'impose !

Une maison bien entretenue avec de beaux volumes dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne ?! C'est possible ! GUY HOQUET vous propose une charmante maison en location. Située au calme, proche de toutes commodités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous apercevez une pièce de vie comme on les aime : lumineuse, spacieuse et propice pour recevoir aisément famille et amis ! En effet, celle-ci est composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. Et pour bénéficier des rayons du soleil, votre séjour possède une baie vitrée donnant sur votre extérieur verdoyant.

Le salon est agréable et dispose d'un placard afin d'avoir une pièce toujours rangée sans se prendre la tête. Et cerise sur le gâteau : le poêle à granulés sera votre allié pour les soirées plus fraiches. Effet « cocooning » garanti ! La cuisine est aménagée et toute équipée (hotte, plaques gaz/induction, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), vous avez tout ce qu'il faut pour régaler famille et amis.

Empruntez le couloir avec placard pour découvrir la salle de bain avec une baignoire, de nombreux rangements et deux vasques, une chambre joliment décorée avec un grand placard et un WC indépendant.

Poursuivons à l'étage afin de découvrir les deux autres chambres très confortables, chacune munit de placard sous-rampant et d'un velux. La salle de douche possède de nombreux rangements et un WC.
La deuxième chambre très fonctionnelle vous permettra de répondre à vos envies et à vos besoins avec une petite pièce attenante, vous avez la place d'aménager sereinement cet espace.

Coté « extérieur et annexes » : Un jardin d'environ 400 m² avec sa belle terrasse, idéal pour que chacun puisse jouer et profiter du grand air. Enfin, vous disposez d'un cabanon de jardin pour y ranger tous vos outils et jeux d'extérieurs. Mais aussi un garage/atelier afin de mettre votre véhicule à l'abri avec un espace buanderie et un grenier pour avoir un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un autre véhicule devant le garage.

Les « plus » qui font la différence : à quelques minutes des commodités et du bourg, calme en impasse, espaces de rangements, jardin clos avec cabanon, beaux volumes, ect.

Modalités : Disponible à compter du 01/09/2025. Loyer de 1 180 € / mois. Honoraires à charge locataire de 783,12 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET l'immobilier garanti
Plus d'infos auprès de notre agence de VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Rare, faire vite ! Idéalement située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, secteur La Jonelière, maison récente de 2021 d'environ 118 m², fonctionnelle, à quelques encablures des infrastructures.

Vous allez être séduits par les volumes et la répartition des pièces : la visite commence par un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four et réfrigérateur) vous permettant de cuisiner en toute convivialité. La pièce de vie est comme on les aime : lumineuse et spacieuse, plongeant directement sur la terrasse et le jardin. Vous apprécierez tout particulièrement les baies vitrées qui vous permettent de prolonger l'intérieur vers l'extérieur. La double exposition du jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de bons moments conviviaux en famille ou entre amis.
Afin de compléter ce niveau, une salle de douche avec WC et une buanderie sont à votre disposition. Et ce n'est pas tout, une chambre en rez-de-chaussée vient apporter la touche finale à ce petit bijou.
Poursuivons à l'étage avec le coin nuit où vous trouverez trois chambres, avec chacune son placard aménagé, une salle de bain familiale avec baignoire et douche pour satisfaire les envies de chacun et un WC indépendant.

Vous n'avez plus qu'à vous installer !

Coté « extérieur et annexes » : un jardin avec une terrasse, un garage attenant pouvant aisément accueillir un véhicule et/ou un espace de rangement supplémentaire et stationnements aériens devant la maison.

Les « plus » qui font la différence : logement récent, économie d'énergie grâce au plancher chauffant, emplacement idéal, beaux volumes et luminosité, etc.

Modalités : disponible à compter du 28/07/2025. Bail meublé : meubles mis à disposition et montage sur demande. Loyer mensuel de 1 500 €. Honoraires à charge locataire de 944,32 € TTC dont état des lieux.

GUY HOQUET, l'immobilier garanti !
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