Maison Orvault Bourg

ORVAULT 44700
262 500 € *

* 262500 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Réf : GH356
Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une sall... Voir plus
80.63 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
Maison Orvault Bourg

Descriptif

Réf : GH356
Idéalement située en plein centre du bourg d'Orvault, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un hall d'entrée avec placards, d'une sall... Voir plus
80.63 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
75
Charges annuelles (ALUR)
651 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2013
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Date ERP
05/06/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
134 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 134 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 23* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
23 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Guy Hoquet
Collaborateur emilie legru

Votre conseiller

emilie legru, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé