Maison Vigneux-de-bretagne 112m2

Nouveauté chez Guy Hoquet !

Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure de 2700m2 de terrain engazonné , fleuri, et arboré ! Espace verdoyant calme, sans vis-à-vis, pour profiter de vos belles et longues journées d'été entre amis ou en famille mais aussi pour y cultiver vos légumes dans un potager déjà existant. Portail électrique.
Venez découvrir cette magnifique et grande maison de 159m2, maison soigneusement entretenue, à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de toutes ses commodités.
Un hall d'entrée vous conduira à un agréable salon séjour de 29m2 lumineux, convivial et chaleureux dotée d'une majestueuse cheminée.
La cuisine ouverte de 11m2, aménagée avec un équipement de qualité, idéal pour y concocter de délicieux petits plats.
Un des plus de cette habitation est un chauffage par géothermie.
Le rez-de-chaussée vous offrira aussi deux chambres dont une très vaste et charmante avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
L'étage est composé d' un grand palier, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec wc.
Un grand sous-sol fermé (fermeture motorisée), avec buanderie, stockage et un espace pour y garer deux voitures au moins est un plus pour cette maison fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'un cabanon et d'un préau vitré avec vue sur l'extérieur.
Une visite s'impose ! N'attendez pas!

Dans un environnement calme et résidentiel, à peine à 5 minutes d'Orvault Bourg, près de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m², implantée sur un terrain clos de 1 257 m², avec une annexe de 121 m². Un bien rare, idéal pour un regroupement familial ou un projet professionnel.

La maison principale s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux. Elle est composée de cinq chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec double vasque, ainsi que de WC séparés. Cette maison de plain-pied vous offre un véritable confort de vie au quotidien grâce à ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Le véritable atout de cette propriété est son annexe de 121 m². Actuellement aménagé en trois grandes pièces avec salle d'eau et toilettes, il peut aisément être transformé en logement indépendant, en espace locatif ou en local professionnel. Il y a un fort potentiel à exploiter selon vos projets !

À l'extérieur, le jardin verdoyant et entièrement clos invite à la détente.

Si vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien pour un regroupement familial, ce bien est fait pour vous.

Située au coeur du bourg de La Paquelais à Vigneux-de-Bretagne, cette maison de plain-pied de 110m² est implantée sur un terrain de 1060 m², à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la 4 voies.
Vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un grand couloir avec rangements dessert une salle d'eau moderne et quatre chambres spacieuses avec placards intégrés. Les volets solaires apportent confort et praticité au quotidien.
Le bien dispose d'un grand sous-sol comprenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et d'une grande terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.