Très belle opportunité, maison de plain-pied avec grande annexe

Au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne !

Venez découvrir cette superbe villa de 170m2 habitable sur un terrain d'environ 1500 m2 CONSTRUCTIBLE située dans le CENTRE BOURG de Vigneux de Bretagne à toute proximité des commerces et commodités accessibles à pied.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée ou tout simplement pour des personnes attachées aux beaux volumes !

Passé un majestueux hall d'entrée de 14m2, vous arriverez dans un vaste salon séjour de 47m2 très lumineux par ces grandes ouvertures sur l'extérieur.
La cuisine de 15m2 est aménagée et équipée avec soin et bénéficie d'une arrière-cuisine/buanderie avec placards.
Vous passerez par le jardin d'hiver avant d'accéder à la grande terrasse.
Cette maison offre aussi une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau de 17m2 avec placard et wc séparé.

Un escalier moderne vous mènera à une grand palier mezzanine de 21m2 habitable que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : Votre bureau, une bibliothèque, un coin TV, un coin jeu pour les enfants?
Cet étage comprend deux chambres avec placard et balcon dont une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité de créer très facilement une quatrième chambre à l'étage sans gros travaux.

Cette villa bénéficie d'un extérieur incroyable ! En plus de son grand jardin, paysagé et verdoyant, de ses deux cabanons, de son potager à l'arrière, de ses terrasses, vous profiterez toute l'année d'une piscine couverte et chauffée dotée d'une partie Spa.

Enfin, cerise sur le gâteau, vous pourrez garer tous vos véhicules dans le garage en sous-sol ou à l'extérieur dans le jardin.

Alors n'attendez plus, une visite s'impose !

Venez découvrir dès maintenant cette maison de 157 m² située au calme en fond d'impasse sur la commune de VIGNEUX DE BRETAGNE.

Cette maison édifiée en 2014 se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son arrière cuisine.
On y retrouve également deux premières chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

A l'étage, un dégagement dessert deux autres grandes chambres avec leur balcon privatf, une salle de bains et un deuxième WC.

De plus, un grand garage de 52 m2 complète ce bien, idéal pour du stockage.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un beau jardin de plus de 850 m² clôturé et sans vis-à-vis exposée plein SUD avec une piscine hors sol.

Une visite virtuelle est disponible sur demande et comme toujours chez Guy Hoquet nous sommes ouverts à l'interagence avec tous nos confrères.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à VIGNEUX DE BRETAGNE.
Référence : KB1258
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898