VIGNEUX DE BRETAGNE

Maison Sautron 7 pièce(s) 160 m2

SAUTRON 44880

693 450 € *

* 693450 € honoraires inclus

670 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : GH359

À Sautron, découvrez cette belle maison familiale de 160 m² nichée sur un terrain verdoyant de 1 185 m². Idéalement située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir t... Voir plus

160 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison Sautron 7 pièce(s) 160 m2

Descriptif

Réf : GH359

160 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Date ERP

20/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

138 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 138 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 9 pièces 245 m² 13

SAUTRON 44880

684 950 €

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierre de 245 m².
Idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque arbre, issu de différentes essences, raconte une histoire.
Dés l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.
La partie nuit se compose de 2 chambres au rez-de-chaussée dont 1 avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un dressing et 2 WC viennent compléter cet espace.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 autres chambres dont 2 disposent de leur propre salle d'eau privative, permettant confort et intimité pour toute la famille ou vos invités.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 3923 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Un puits, un garage et un grand hangar complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Nathalie FAZZARI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé