VIGNEUX DE BRETAGNE

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Maison Vigneux De Bretagne 5 pièce(s) 98.30 m2

VIGNEUX DE BRETAGNE 44360

1 195 € / mois charges comprises *

Dépôt de garantie : 1195 €

Honoraires charges locataires: 786.4 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 294.9 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

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Réf : G214

VIGNEUX-DE-BRETAGNE, c'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg atypique en pierres à l'entrée de la Paquelais, vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec terrasse, jardin, garage et grenier. En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vo... Voir plus

98.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison Vigneux De Bretagne 5 pièce(s) 98.30 m2

Descriptif

Réf : G214

98.3 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Dépôt de garantie

1195 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Jardin

Oui

Année construction

1900

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle de masse

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

221 kWh/m2 par an

Surface terrain

90 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 221 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1173€

Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 98.3 m² 18

VIGNEUX-DE-BRETAGNE 44360

1 195 € / mois

Maison Vigneux De Bretagne 5 pièce(s) 98.30 m2

VIGNEUX-DE-BRETAGNE, c'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg atypique en pierres à l'entrée de la Paquelais, vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec terrasse, jardin, garage et grenier.

En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par son intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie, avec son magnifique poêle de masse, où vous pourrez aisément recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salle-à-manger que pour prendre l'apéritif côté cuisine ouverte. Vous trouverez également de nombreux placard et rangements, et un WC indépendant.
En poursuivant à l'étage, vous découvrirez un dégagement pouvant faire office de bureau, desservant 3 chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements fonctionnels.
Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardinet, vous bénéficierez d'un garage de plus de 32 m² et d'un vaste grenier de 48 m² au sol. Un véritable privilège pour une maison de bourg !

Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, à proximité de l'arrêt de car Lila pour Nantes et les collèges, 10mn en voiture du bourg d'Orvault.

Référence : JF214LOC

Modalités : disponible de suite. Loyer mensuel de 1 195 €. Honoraires à charge locataire de 786,40 € dont état des lieux.

A très bientôt dans nos locaux GUY HOQUET à VIGNEUX-DE-BRETAGNE et FAY-DE-BRETAGNE.

Guy Hoquet VIGNEUX DE BRETAGNE

46 rue du Petit Prince

44360 Vigneux-de-Bretagne

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

julie fleurisson, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé